Börse Selnau – Umnutzung und Aufstockung

20.12.10 - Die Börse Selnau in Zürich erfuhr einen weitreichenden Umbau des 5.OG von Wohn- in Büronutzung, sowie eine Aufstockung des 6.OG in filigraner Stahlbauweise. Ernst Basler + Partner begleitete das Projekt im Bereich Bauingenieurwesen vom Variantenstudium bis zur Bauausführung.

Das ursprünglich als Börse geplante Gebäude liegt in zentraler Lage der Stadt Zürich. Die unteren vier Stockwerke dienen der Büronutzung. Das Dachgeschoss im 5. Obergeschoss war bislang in Wohnungen unterteilt. Um die Bürofläche zu vergrössern, erfährt das 5. Obergeschoss eine Umnutzung. Hierfür werden alle Wohnungstrennwände abgerissen und eine neue Infrastruktur für Büronutzung geschaffen. Zudem wird ein neues 6. Obergeschoss in filigraner Stahlbauweise errichtet. Zusätzliches Konstruktionsgewicht wird gespart, indem zwischen den Stahlträgern nur 12cm starke, vorgespannte Hohlrippenplatten verlegt werden.

Um das neue 6. Obergeschoss zu erschliessen, müssen auch die Kerne um ein Geschoss erhöht werden. Hierfür wurde Ortbeton gewählt. Der Umbau des innerstädtischen Gebäudes wird unter ständigem Bürobetrieb bis in das 4.Obergeschoss hinauf realisiert. Auch die Aufzüge dürfen für die Aufstockung nur kurz und jeweils nur einzeln ausser Betrieb genommen werden. Dadurch entstanden grosse Einschränkungen im Bauablauf und in der Planung. Auch die stark eingeschränkten Platzverhältnisse mussten in der Planung mit einberechnet werden.

Ernst Basler + Partner hat das Projekt vom Vorprojekt bis und mit Bauausführung im Bereich Bauingenieurwesen / Tragwerksplanung bearbeitet.