Projekt

Umsetzung kommunaler Mehrwertausgleich in Zürcher Gemeinden

Das Zürcher Mehrwertausgleichsgesetz (MAG) und die Mehrwertausgleichsverordnung (MAV) traten am 1. Januar 2021 in Kraft. Wir unterstützten die Städte Bülach, Illnau-Effretikon, Wädenswil, Dübendorf und die Gemeinde Kilchberg bei der Einführung des kommunalen Mehrwertausgleichs. Dieser regelt planungsbedingte Vorteile, die durch Um- und Aufzonungen entstehen. Unsere Unterstützung umfasste die Teilrevision der Bau- und Zonenordnungen – vom Textentwurf, über die öffentliche Auflage bis zur Auswertung von Einwendungen. Unsere Spezialisten schätzten die finanziellen Auswirkungen und klärten Fachfragen, auch zum Fondsreglement.

Unsere Leistungen

  • Unterstützung bei der Durchführung der Teilrevision der Bau- und Zonenordnung zum Mehrwertausgleich (Entwurf der Anpassungen am Baureglement und des Berichts nach Art. 47 RPV)
  • Fachliche Unterstützung bei der Ausgestaltung des kommunalen Mehrwertausgleichs
  • Schätzen der finanziellen Auswirkungen
  • Vorbereitung der Dokumente für die Vorprüfung und die öffentliche Auflage, anschliessende Auswertung der Einwendungen inklusive Lösungsvorschläge
  • Bericht zu den nicht berücksichtigten Einwendungen
  • Unterstützung bei der Erarbeitung des Fondsreglements

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